投資冷庫建設(shè)注意的三個(gè)技術(shù)問題！近年來，國家出了支持冷鏈物流發(fā)展的政策，各地建設(shè)冷庫的積極性頗高，冷庫規(guī)模不斷擴(kuò)大。雪域制冷小編在走訪調(diào)研、物流園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目評審中，冷庫通常都是政府或項(xiàng)目方關(guān)注的話題，好像沒有冷庫就不完美。

冷庫是需要冷凍冷藏保溫的農(nóng)產(chǎn)品與食品、醫(yī)藥品等的存儲(chǔ)設(shè)施，更是冷鏈物流系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分。冷庫作為冷鏈物流的核心功能載體，除了倉儲(chǔ)功能之外，在不同的應(yīng)用場景中，也需要具有加工、分揀、包裝、配送、信息等諸多功能及設(shè)施設(shè)備配置。此外，冷庫的專用性、技術(shù)性強(qiáng)，投資與運(yùn)維成本比普通倉庫大。特別是建成冷庫不懂運(yùn)營，只會(huì)當(dāng)房東，投資效益會(huì)大打折扣，投資回收期也更漫長。因此，投資冷庫需要謹(jǐn)慎，莫隨大流、想當(dāng)然。

近日，在和國內(nèi)冷鏈物流規(guī)劃設(shè)計(jì)專家交流探討時(shí)，大家都認(rèn)為，除了冷庫選址與定位、經(jīng)營和管理外，節(jié)能、安全、造價(jià)這三個(gè)技術(shù)問題，是冷庫投資者在項(xiàng)目前期應(yīng)著重注意的。

1、冷庫節(jié)能

有的投資者缺乏專業(yè)性，對保溫不當(dāng)會(huì)事。因?yàn)楹碾娏渴墙ㄔ炖鋷熨M(fèi)用的1.5~5倍。保溫不好，導(dǎo)致庫溫波動(dòng)較頻繁，至少會(huì)不知不覺地影響庫存食品口感，嚴(yán)重的會(huì)影響食品品質(zhì)。

2、冷庫防火

網(wǎng)上可以搜索到很多因保溫材料引起火災(zāi)的案例，有的存在僥幸心理，都認(rèn)為輪不到自己頭上，所以思想上不重視，行動(dòng)上打拆扣。

3 冷庫造價(jià)

據(jù)中國冷庫產(chǎn)業(yè)大會(huì)對全國重點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)的調(diào)查，2017之前已建成的土建冷庫，每萬噸造價(jià)約4210萬元，自動(dòng)化庫是7000~8000萬元。而近幾年新建成的冷庫，按有效實(shí)際庫容（柱子多是土建庫的痛點(diǎn)，懂得有機(jī)地整合堆垛與墻柱的關(guān)系，才能有效提高空間利用率。）測算，每萬噸造價(jià)大多數(shù)都超過5000萬元，有個(gè)別甚至超過1億。